Biện pháp thi công điện nhẹ đối với hệ thống quản lý tòa nhà 

Trước khi tiến hành thi công điện nhẹ đối với hệ thống quản lý tòa nhà, nhà thầu cần trình bày phương án thi công cho các bên liên quan phê duyệt. Việc này nhằm định hướng cho nhà thầu trong quá trình chuẩn bị và thi công một cách tối ưu nhất, từ đó giảm thời gian thi công, tiết kiệm chi phí, giảm thiểu rủi ro về an toàn và đảm bảo chất lượng, tiến độ theo yêu cầu đề ra.

1. Công tác trước khi thi công điện nhẹ cho hệ thống quản lý tòa nhà

– Kiểm tra các công việc đã hoàn thành trước đó.

– Công tác an toàn:

Chuẩn bị dụng cụ và các thiết bị đảm bảo an toàn khi thi công như:

• Giàn giáo và các hệ thống chống đỡ.
• Đai an toàn.
• Mũ bảo hiểm và giày bảo hộ.
• Bản vẽ thiết kế và chi tiết lắp đặt mới nhất đã được phê duyệt.

Chuẩn bị vật liệu:

Các loại vật liệu đã được các bên phê duyệt, bao gồm:

• Các loại cáp theo thiết kế.
• Tủ điều khiển ở trung tâm và tủ DDC
• Bản vẽ kỹ thuật.
• Băng dính màu để đánh dấu cáp.
• Đai cáp.
• Kiểm tra dụng cụ để đảm bảo chúng còn tốt và vận hành an toàn.

2. Tiến hành thi công điện nhẹ đối với hệ thống quản lý tòa nhà

2.1. Lắp đặt hệ thống cáp nguồn và cáp tín hiệu

• Chiều dài cáp cần được tính toán kỹ lưỡng, màu sắc phải phân biệt rõ giữa cáp tín hiệu và cáp nguồn.
• Cáp tín hiệu không được lắp đặt chung với cáp nguồn để tránh nhiễu tín hiệu.
• Cáp phải được chuẩn bị và đánh dấu mỗi 5m dọc theo trục lắp đặt.
• Việc đi cáp nên thực hiện qua ống hoặc máng cáp để bảo vệ và tổ chức gọn gàng.
• Đảm bảo cách điện cho cáp sau khi đã kéo xong.
• Trong thời gian chờ lắp thiết bị, cáp cần được cuộn tròn và đánh dấu gọn gàng để tiện lợi cho việc quản lý.
• Cuối cùng, tiến hành kiểm tra và yêu cầu sự tư vấn, duyệt và chấp nhận từ các bên liên quan.

2.2. Lắp đặt bộ DDC

• Bộ DDC phải được lắp đặt theo đúng yêu cầu thiết kế và kỹ thuật của dự án.
• Định vị và lắp đặt ty treo cùng giá đỡ một cách chính xác.
• Kết nối các đầu nối tín hiệu phải đảm bảo kỹ thuật và được siết chặt.
• Gắn bộ DDC vào giá đỡ đã chuẩn bị sẵn.
• Tiến hành nối cáp nguồn và cáp tín hiệu cho bộ DDC một cách an toàn và chính xác.

2.3. Lắp đặt relay trung gian và hệ thống bộ cảm biến

• Định vị các cảm biến theo bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
• Lắp đặt ty treo và giá đỡ cho các cảm biến một cách chắc chắn.
• Gắn các cảm biến vào ty treo và giá đỡ đã chuẩn bị.
• Cân chỉnh các cảm biến để đảm bảo đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
• Thực hiện lắp relay trung gian vào tủ thiết bị để giám sát.
• Tiến hành đấu nối dây điều khiển, đảm bảo mọi kết nối đều đạt yêu cầu kỹ thuật.

2.4. Lắp đặt tủ trung tâm để giám sát hệ thống BMS

• Kiểm tra kỹ lưỡng các thiết bị để đảm bảo chúng đáp ứng yêu cầu thiết kế và kỹ thuật của dự án.
• Định vị và lắp đặt tủ đựng thiết bị một cách chính xác.
• Lắp đặt các thiết bị vào tủ đã chuẩn bị.
• Kiểm tra nguồn cấp cho hệ thống để đảm bảo điện áp phù hợp.
• Lắp đặt nguồn dự phòng cho hệ thống để đảm bảo hoạt động liên tục.
• Lắp máng cáp theo vị trí tủ đựng thiết bị đã định vị.
• Đo và cắt dây cáp tín hiệu và cáp nguồn theo kích thước đã xác định cho tủ và máng cáp.
• Lắp các đầu nối vào dây cáp nguồn và cáp tín hiệu một cách chắc chắn.
• Cắm các dây cáp vào các thiết bị tương ứng.
• Lắp các đầu nối và dây nối tín hiệu chắc chắn vào các đối tượng cần quản lý (cảm biến, thiết bị, v.v.).
• Lắp đặt máy tính quản lý hệ thống và tiến hành cài đặt, thử nghiệm màn hình.
• Kiểm tra lại lần cuối tất cả các kết nối giữa các thiết bị.

Đấu nối trung tâm quản lý hệ thống BMS với các hệ thống khác để đảm bảo hoạt động đồng bộ.

2.5. Công tác T&C

• Kiểm tra tất cả các đầu cáp đấu nối để đảm bảo chính xác và chắc chắn.
• Kiểm tra tất cả các thiết bị để xác nhận rằng các đấu nối đúng cách.
• Kiểm tra thông mạch và cách điện của tất cả dây nối với DDC.
• Thực hiện vận hành thử đơn động cho từng hệ thống riêng biệt.
• Tiến hành vận hành thử liên động cho tất cả các hệ thống.
• Nghiệm thu liên động có tải cho các hệ thống cơ điện dưới sự giám sát và điều khiển của hệ thống BMS.

3. Thi công điện nhẹ cho hệ thống quản lý tòa nhà tại công ty Ngày Đêm

Như vậy, có thể thấy rằng BMS là một hệ thống hỗ trợ hiệu quả trong việc quản lý và có khả năng áp dụng cho nhiều loại mô hình tòa nhà khác nhau. Tuy nhiên, việc vận hành hệ thống này yêu cầu đơn vị quản lý tòa nhà phải có kiến thức và kinh nghiệm chuyên sâu về các hệ thống điện nhẹ. 

Công ty Ngày Đêm tự tin sẽ giúp các chủ đầu tư nắm vững và vận hành hệ thống một cách tốt nhất. Nếu quý khách cần tìm hiểu thêm về thi công hệ thống quản lý tòa nhà BMS và các vấn đề liên quan đến thi công điện nhẹ, hãy liên hệ với chúng tôi.

Ι     >> Xem thêm:

Thi Công Điện Nhẹ – Giải Pháp Hiệu Quả Cho Công Trình

Báo Giá Thi Công Điện Nhẹ: Những Dịch Vụ Phổ Biến Nhất